Резиденция дом на Маяковке представляет собой Бизнес центр класса А+

От собственника - предлагается в аренду и на продажу помещения от 22 м2 до 400 м2 на 1,2,3,4 –этажах
Ценность и Уникальность комплекса определяется многоцелевым назначением, расположением в 5 минутах от основных транспортных общественных линий и туристических маршрутов.

Доступны для продажи помещения от собственника на 1 и 2 этажах , пощадью от 17 м2 до 42 м2. Стоимость одного квадратного метра составит от 400 000 ₽.

Большой выбор площадей! Здание находится в шаговой доступности от Тверской улицы – центральной улицы Москвы, в 15 минутах ходьбы до Красной Площади. Помещения располагаются в уникальном памятнике архитектуры середины ХIХ века, который является объектом культурного наследия. Огороженная территория и собственная охрана, собственная обслуживающая организация (управляющая компания). Наличие парковочных мест во дворе (услуга платная).

1 этаж. ПРОДАЖА

1 - 174 кв. м, цена 100 млн. руб. , Аренда 650 тыс. руб.

Продается помещение свободного назначения в 3 минутах ходьбы от станции метро Маяковская. Первая линия домов. Общая площадь – 174 кв. м. 1 этаж четырехэтажного здания.1 вход+ запасной выход во внутренний двор (разгрузка). Доступ «24 часа». В помещении сделан качественный ремонт. Высота потолков – 3,2 метра. Проведены все коммуникации, в т. ч. кондиционирование, приточно-вытяжная система вентиляции, пожарная сигнализация. Электрическая мощность – 80 кВт. Есть 2 с/у.

174 кв. м, цена 100 млн. руб. , Аренда 650 тыс. руб.

2 - 406 кв. м, цена 200 млн. руб.

Продается помещение свободного назначения в 3 минутах ходьбы от станции метро Маяковская. Первая линия домов. Общая площадь – 406 кв. м: 1 этаж - 315 кв. м и подвальное - 91,5 кв. м помещение четырехэтажного здания.1 вход+ запасной выход во внутренний двор (разгрузка). Доступ «24 часа». В помещении сделан качественный ремонт. Высота потолков – 3,2 метра. Проведены все коммуникации, в т. ч. кондиционирование, приточно-вытяжная система вентиляции, пожарная сигнализация. Электрическая мощность – 100 кВт. Есть 2 с/у.

406 кв. м, цена 200 млн. руб.406 кв. м, цена 200 млн. руб.406 кв. м, цена 200 млн. руб.

2 этаж. ПРОДАЖА

1 - 39,4 и 40,9 кв.м., цена 16 млн. руб.

ПСН/Офис с евро ремонтом, класс А, доступ 24ч, все помещения с душевой кабиной и с/у, охрана, видеонаблюдения.
В нашем здание находятся (Главный офис и салон МОНЭ, Тез Тур, Клиника Маргариты Королевой)

39,4 и 40,9 кв.м., цена 16 млн. руб.

Технические характеристики Резиденции «Дом на Маяковке»

  • 3 этажа + мансарда + подвальное помещение
  • Высота потолков от 3 до 4м
  • Общая площадь помещений 6 830,9 м²
  • ж\б перекрытия, наружные стены - кирпич, внутренние перегородки - ГКЛ
  • охраняемая парковка на 27 автомобилей
  • электрическая мощность 1 455 кВт
  • реставрация здания - 2011-2012 год

Здание оборудовано современными инженерными системами
от ведущих производителей:

  • приточно-вытяжная вентиляция «WHEIL», "OSTBERG" объемом 17 220 м³\ч
  • центральная система кондиционирования
  • панельные радиаторы «Сантехпром - БМ»
  • система водоснабжения и канализации
  • огнезащита всех несущих конструкций
  • надежная система пожарной сигнализации

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

Обслуживанием резиденции «Дом на Маяковке» занимается ООО «Виченза» - управляющая компания, специалисты которой имеют богатый опыт в области строительных и эксплуатационно-технический работ.

В перечень обязанностей управляющей компании входит: эксплуатация, обслуживание и ремонт инженерных систем, услуги ресепшн (круглосуточно), уборка помещений и благоустройство территории, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

ООО «Виченза» гарантирует самый высокий стандарт качества обслуживания здания.

Телефон управляющей компании: +7 (495) 755-9155.
Электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Генеральный директор: Сизанов Игорь Владимирович.

ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА

Архитектурный комплекс зданий бывшего Комиссаровского технического училища находится в северо-западной части исторического центра г. Москвы, в пределах Земляного города (ныне Садового кольца), в Благовещенском переулке.

Комиссаровская школа и церковь

Сложившийся к началу XX в. ансамбль учебных сооружений Комиссаровского технического училища занимал обширную территорию в квартале, ограниченном Благовещенским и Ермолаевским переулками и улицами: Большой Садовой и Тверской. Развитый планировочный комплекс включал 11 корпусов, располагавшихся на участке, вытянутом по оси юго-запад - северо-восток и имевшем неправильную в плане форму. Центральную часть ансамбля занимал главный корпус, поставленный по красной линии Благовещенского переулка. Здание имело в центральной части два этажа с антресолями, обращенными во двор, его боковые членения были повышены. Протяженный вдоль линии Благовещенского переулка объем усложнен с восточной стороны тремя полукружиями апсид домового храма. Включение в композицию здания домового храма, ориентированного на восток, было типичным для благотворительных и учебных заведений. Высокий четверик церкви завершался барабаном с главкой. Западное членение главного корпуса было трехэтажным. По центру к дворовому фасаду главного корпуса примыкало торцом четырехэтажное здание центрального учебного корпуса. Оба корпуса соединял крытый переход по второму этажу. Центральный корпус соединялся крытым переходом с двухэтажным зданием учебных мастерских (с юго-запада) и одноэтажным каменным переходом, в котором был устроен гардероб, с административным трехэтажным каменным корпусом (с северо-востока). У южной границы владения на заднем дворе стояли одноэтажные каменные казармы служителей и каменный сарай. По линии Ермолаевского переулка и у пересечения его с Благовещенским находились два одноэтажных деревянных дома, занятые квартирами служащих. К северо-востоку от главного корпуса по линии Благовещенского переулка стояли двухэтажное деревянное здание больницы для воспитанников и трехэтажный каменный с жилым подвалом дом, занятый квартирами служащих и служителей училища. У боковой северо-восточной границы располагались каменные погреба и прачечная. Нa территории училища была оборудована большая спортивная площадка, на которой были размещены кегельбан, корт для лаун-тенниса, беговая и велосипедная дорожки, площадка для катка и другие спортивные сооружения.

Первоначально Комиссаровское техническое училище возникло как небольшая ремесленная школа для мальчиков в августе 1865 года при 1-ом Арбатском отделении Дамского попечительства о бедных. В ней обучали детей местной бедноты портняжному, сапожному и переплетному делу. Инициаторами открытия школы были видный педагог, инженер Христиан Христианович Мейен и крупный железнодорожный предприниматель и концессионер Петр Ионович Губонин, входившие в состав Арбатского отделения Попечительства, возглавлявшегося с 1865 года княгиней Надеждой Борисовной Трубецкой.

Для помещения школы был нанят небольшой дом в Трехпрудном переулке. Совет Арбатского отделения Попечительства отпускал на содержание школы по двести рублей серебром ежегодно; остальные средства поступали в виде пожертвований. За 1865-1873 гг. сумма частных пожертвований составила около 600 тысяч рублей, из них более половины было дано ее основателями П.И. Губониным и Х.Х, Мейеном.

17 апреля 1866 года было дано высочайшее соизволение на присвоение этой школе наименования Комиссаровской ремесленной школы в честь шапочного мастера И.О. Комисарова, спасшего императора Александра II при покушении на него Д.В. Каракозовым 4 апреля 1866 года.

8 марта 1868 года Дамское попечительство о бедных благодаря финансовой поддержке П.И Губонина приобрело для школы владение генерал-майорши М.В. Поляковой в Благовещенском переулке. Двухэтажный (низ каменный, верх деревянный) жилой дом и одноэтажный каменный флигель, позднее вошедший в объем главного корпуса училища, стояли по линии переулка, вдоль задней границы находились деревянные жилые и нежилые постройки.

Одноэтажный каменный флигель был выстроен в 1854 году, возможно, с частичным использованием фундаментов каменного нежилого строения начала XIX века. В 1860 году его северо-восточная торцовая часть была разобрана, уличный фасад заново отделан.

В 1868-1869 гг. для Комиссаровской ремесленной школы флигель был перестроен: надстроен каменным этажом и расширен двухэтажным каменным объемом до юго-западной боковой границы владения.

Вероятно, что проектные работы, как и наблюдение за строительством были поручены сотруднику Дамского попечительства о бедных, архитектору К.В. Гриневскому. Выстроенное строение имело Г-образную в плане конфигурацию, В доме имелись антресоли, обращенные во двор. В перестроенное здание переехала школа, а двухэтажный смешанный дом был приспособлен под небольшую больницу и жилье служащих.

Основатели школы П.И. Губонин и Х.Х. Мейен, понимая растущую потребность отечественной промышленности в квалифицированных технических кадрах, считали, что школа должна «содействовать к увеличению опытных механиков», в частности для локомотивных заводов. Для практических занятий воспитанников, на прикупленной у Новодевичьего монастыря огородной земле, примыкавшей с северо-запада к владению Комиссаровской школы, П.И. Губонин и Х.Х. Мейен выстроили на свои средства учебно-механические мастерские. Вскоре к западу от владения Комиссаровской школы, на арендованных П.И. Губониным землях по обе стороны Большой Садовой улицы, вырос вагонный завод. Вагонный завод и мастерские школы, были соединены конно-железным путем со Смоленской и Николаевской железными дорогами. На заводе работало до 600 человек. Заказы принимались разные, одних вагонов делали до 1500!

В 1869 году Комиссаровская школа приняла участие во Всероссийской мануфактурной выставке, на которую был представлен вагон для перевозки раненых, за что ей была присуждена бронзовая медаль.

5 декабря 1870 года Комиссаровская ремесленная школа была переименована в Комиссаровскую техническую школу.

В 1869 году архитектором К.В. Гриневским был составлен проект расширения здания школы за счет пристройки с северо-востока симметричного ему двухэтажного каменного с антресолями объема; смешанный корпус больницы назначался к сносу. Здание школы приобретало протяженную вдоль линии Благовещенского переулка П-образную форму. Симметричный лицевой фасад здания с проездной аркой по центру был решен в стиле историзма с использованием классицистических мотивов. В первом этаже расширенного здания предполагалось разместить приемную, канцелярию, архив, столовую с кухней, квартиры надзирателей, во втором этаже - классы, библиотеку, актовый зал, аудиторию для публичных лекций, церковь. Антресольный этаж предлагалось приспособить под спальни воспитанников.

В конце декабря 1869 года проект был рассмотрен и утвержден к постройке московским генерал-губернатором, а в марте 1870 года - в Строительном отделении Московского губернского правления.

Почти одновременно с разработкой проекта, в 1869-1870 гг. территория Комиссаровской технической школы была расширена на юго-запад и на северо-восток за счет присоединения смежных владений по Благовещенскому переулку. Это обстоятельство позволило увеличить проектируемый объем на северо-восток таковой же пристройкой для домовой церкви во втором этаже. Для доработки проекта был приглашен сын знаменитого скульптора-мраморщика П.С. Кампиони, П.С, Кампиони внес существенные изменения в плакировочную композицию проектируемого строения при сохранении архитектурного декора лицевого фасада, предложенного К.В. Гриневским. Согласно проекту Кампиони. размещение храма и актового зала на одной оси, рядом друг с другом, создавало условия, для проведения торжественных мероприятий, сопровождаемых церковной службой. Расширение территории школы позволило отказаться от сквозного проезда в центральной части здания и, таким образом, получить дополнительные помещения. Несмотря на эклектичность архитектурных форм. П.С. Кампиони удалось создать монументальный выразительный образ храма за счет сильно выступающих высоких апсид жертвенника, дьяконника и основного алтаря. Четырехскатную кровлю храма венчает глухой барабан со шлемовидной главкой. Небольшая главка являлась зрительной доминантой всего архитектурного ансамбля.

Инициатором устройства при Комиссаровской технической школы домовой церкви во имя святого благоверного князя Александра Невского, небесного покровителя императора Александра II, был П.И, Губонин.

Известно, что в мае 1870 года проектные чертежи здания, план церкви, а гак же рисунок иконостаса были представлены на рассмотрение епархиального начальства. Благочинный Никитского сорока, священник Успенской, что на Вражке, церкви В. Сперанский, которому было поручено осмотреть возводимый с церковью корпус, сообщал в июле 1870 года: «Предназначенное для церкви место весьма для нее удобно, ибо устрояется выступом, который только с западной стороны будет соединен с остальной частью здания, с восточной же, южной и северной сторон не будет ни каких смежных с церковью комнат. Церковь предполагается устроить в верхнем этаже двухэтажного здания, в нижнем этаже под ней будут спальные и кладовые. Соседственная с церковью комната в верхнем этаже с западной стороны предназначается для чтения лекций. Алтарь будет обращен, как и должно, к востоку».

Храм был выстроен на средства П.И. Губонина, он же снабдил церковь всей необходимой утварью. 21 августа 1871 года митрополит Московский и Коломенский Иннокентий в торжественной обстановке в присутствии московского генерал-губернатора, князя и княгини Трубецких и многих других почетных лиц освятил домовую церковь во имя святого благоверного князя Александра Невского.

Современник писал о великолепии внутреннего убранства церкви: «Иконостас ее орехового дерева с резьбой строгого стиля: большие образа принадлежат к школе так называемой фряжской живописи; церковный амвон сделан весь из цельных плит белого итальянского мрамора с инкрустованными в него рисунками мрамора других цветов. Вообще, Кампиони умел удачно соединить строгость характера целого со смягчающими деталями. Непосредственно к церкви примыкает вновь сооруженная актовая зала. Она украшена портретом государя императора и бюстами Гегеля, Крылова и Ломоносова и медальонами, изображающими разные предметы производства школы: в других медальонах намерены поместить портреты главных учредителей школы».

В 1873 году в связи с возникшими разногласиями по поводу финансовых взаимоотношений Комиссаровская техническая школа была отделена от вагонного завода и передана в ведение Министерства финансов, ей была ассигнована из средств Государственного казначейства ежегодная субсидия в 16 тысяч рублей. В 1881 году она поступила в подчинение Министерства народного просвещения.

На основания высочайшего повеления от 17 января 1875 года огородная земля Новодевичьего монастыря с производственными корпусами вагонного завода, занимавшая центральную часть квартала и окружавшая владение Комиссаровского технического училища с запада и юга, была передана в собственность П.И. Губонина. В следующем 1876 году был произведен раздел этого обширного участка, часть территории, в обмен на участок с учебно-механическими мастерскими, перешла в собственность Комиссаровской технической школы, другая передана Московскому акционерному обществу снабжения железных дорог принадлежностями. Акционерное общество просуществовало недолго, в конце 1870-х гг. было ликвидировано, а вагонный завод продан.

В 1876 году программы учебных предметов были пересмотрены и пополнены соответственно программами реальных училищ. Это обстоятельство облегчало окончившим курс ученикам доступ к дальнейшему образованию. 10 декабря 1877 года последовало высочайшее соизволение на переименование Комиссаровской школы в Комиссаровское техническое училище.

В 1880-1881 гг. на пожертвованные П.И. Губониным 60 тысяч рублей по проекту архитектора И.Л. Ипатьева к юго-западному торцу главному здания училища был пристроен обширный корпус в три этажа, из которых нижние были заняты слесарными мастерскими, а верхний отведен под спальни воспитанников. Со стороны двора к возведенному корпусу сделана одноэтажная каменная пристройка для литейной и малярной мастерских.

12 апреля 1886 года последовало высочайшее утверждение штата и положения, которыми Комиссаровское техническое училище преобразовывалось в среднее семиклассное техническое училище.

В 1887 году территория Комиссаровского технического училища была расширена к западу за счет присоединения приобретенного у Торгового дома «У. В. Гинзбург» участка земли с корпусами бывших учебно-механических мастерских и вагонного завода, вскоре снесенными. Сложившиеся границы до 1917 года оставались неизменными.

Благодаря приобретению этого участка земли, появилась возможность построить новые корпуса училища не по переулку, как это предполагалось раньше, а в глубине двора.

В 1891-1892 гг. по проекту архитектора М.К, Геппенера – в центре участка было возведено несколько учебных сооружений. Центральный трехэтажный каменный учебный корпус поставлен торцом к главному зданию училища, разделив внутреннее дворовое пространство на две части: юго-западную и северо-восточную. Возведенный корпус соединялся со вторым этажом главного здания переходом, устроенным над проездными воротами. В этом корпусе были размещены все научные, рисовальные и чертежные классы училища. С северо-востока к корпусу был пристроен одноэтажный каменный объем, в котором находились вестибюль и шинельная для приходящих учеников. К этой пристройке примыкал трехэтажный каменный административный корпус, поставленный параллельно главному зданию училища. Первый этаж административного корпуса заняли приемная, канцелярия, физический кабинет с аудиторией, верхний – квартиры директора и инспектора. Тогда же в 1892 году были проведены ремонтные работы в главном корпусе училища: заменены паркетные полы, зимние рамы, двери.

24 января 1893 года состоялось торжественное освящение новых зданий училища в присутствии их императорских высочеств московского генерал-губернатора великого князя Сергея Александровича, великой княгини Елизаветы Федоровны, покровителя училища великого князя Константина Константиновича и министра народного просвещения графа И.Д. Делянова, Возведение центрального корпуса давало возможность увеличить численность учащихся. В 1894 году училище насчитывало 589 учеников, в том числе 215 пансионеров.

Быстрый рост учащихся со всей остротой выдвинул необходимость поиска новых помещений для классных комнат путем переустройства пивного здания училища. Было решено вывести учебные мастерские из главного корпуса, приспособив их помещения в юго-западной торцовой части для новых параллельных классов и потребностей пансиона. В 1900 году в юго-восточной части двора для мастерских было выстроено новое обширное двухэтажное каменное здание, поставленное перпендикулярно к центральному корпусу и соединенное с ним переходом. К мастерским с юго-востока примыкали одноэтажные каменные пристройки для электрической станции и котельной.

Летом 1904 года центральный корпус был надстроен четвертым этажом. Тогда же в главном здании училища были устроены лаборатории: физическая, электротехническая, электроизмерительная, механическая.

В 1907 году был закрыт пансион, это дало возможность приспособить его помещения в главном корпусе для классных комнат и специальных кабинетов.

В дальнейшем сложившийся комплекс учебных сооружений лишь дополнялся небольшими корпусами. В 1909 году устроена литейная при учебных мастерских. В 1913 году у южной границы был выстроен каменный склад, к южному торцу корпуса мастерских были пристроены каменные кузница и пневматическая станция.

В 1911 голу училище насчитывало 23 классных отделения и в них 924 учащихся.

После Октябрьской революции 1917 года домовая церковь во имя святого благоверного князя Александра Невского была закрыта, Комиссаровское техническое училище переименовано в Первый Московский механико-электротехнический техникум им. М.В. Ломоносова, который в 1920-1922 гг. был преобразован в высшее техническое учебное заведение - Московский практический механико-электротехнический институт им. М.В. Ломоносова.

В 1930-х гг. здания бывшего Комиссаровского технического училища занимали институты: сельскохозяйственного машиностроения имени М.И. Калинина, Автотракторный, Автомеханический имени И.В. Сталина, Машиностроительный имени ИЛ. Лепсе.

В 1980-х гг. комплекс учебных корпусов в Благовещенском переулке принадлежал Министерству обороны СССР, здесь находилась Военно-политическая академия имени В.И. Ленина. Она являлась научным центром по разработке проблем в области общественных наук и военных дисциплин, подготовке научных и научно-педагогических кадров. К этому времени территория бывшего Комиссаровского технического училища была значительно расширена за счет присоединения владений № 14 по Большой Садовой улицы и № 3 по улице Жолтовского (бывш. Ермолаевский пер.). Двухэтажный каменный корпус бывших учебно-механических мастерских был надстроен тремя этажами.

В 1986 году для Военно-политической академии им. В.И. Ленина мастерская № 10 Управления «Моспроект - I» разработала проект учебно-лабораторного корпуса (авторы Ю.И. Филлер, М.Н. Полякова и др.). 4-5-этажный каменный корпус со столовой на 600 мест проектировалось возвести на месте главного здания бывшего Комиссаровского училища с сохранением его лицевых фасадов и включением в проектируемый объем северо-восточной «купольной части». Проект был осуществлен частично, к 1989 году при пересечении Благовещенского с Ермолаевским переулком было выстроено здание столовой.